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房屋购买合同抵押借钱,企业房产抵押贷款,房子购买合同抵押经营贷款,抵押农村房借钱不押房,公积金借款等房产抵押贷款需要什么条件
抵押贷款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，上海浦东有固定的住所；
3、上海有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的上海房产抵押；
5、上海房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房产竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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上海房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；上海房产抵押贷款机构有：二手房抵押建筑装饰借款,抵押房屋银行借款不押房,公积金贷款,上海房产抵押贷款,上海担保公司贷款,上海抵押贷款,上海个人抵押贷款,上海无抵押贷款,公司贷款,买房贷款,大额贷款等.
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向银行提交房屋抵押贷钱申请→递交房屋抵押贷钱资料→看房屋评估→报批贷钱→签订房屋抵押贷钱合同→抵押房屋贷钱登记手续→银行抵押放款。银行申请房屋抵押贷钱的流程手续一般步骤如下：
1、向上海浦东银行提交房屋抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交房屋抵押贷钱资料：
如果是个人申请房屋抵押贷钱，则需要提供以下资料：贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房屋评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批贷钱：上海浦东房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订房屋抵押贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押房屋贷钱登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。
7、上海浦东银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
上海房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;上海正规住宅抵押贷款,希望您看到信息之后将联系方式记录下来,有抵押父母房装修贷款,房屋抵押机构贷款不押房,工资信用贷款,企业经营贷,上海个人消费贷,家庭支出贷款,上海住宅抵押贷款需求的时候随时联系，常年服务此业务。
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